Yapı Ruhsatı Alma İşlemleri
Yapı ruhsatı, mücavir alanlar içerisinde ruhsata tâbi olan herhangi bir yapının inşaatına başlanabilmesi için belediyelerce, mücavir alan sınırları dışında Valiliklerce verilen izindir. 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamına giren bütün yapılar için (27. maddede belirtilen istisna hariç) yapı ruhsatı alınması zorunludur. İnşaatın ilk aşaması olan hafriyat işlemine dahi ruhsat alınmaksızın başlanamaz
Ruhsat Öncesi İşlemler
Öncelikle belediyenin ilgili birimine gidilerek arsanın imar durumu öğrenilir. (İmar durumu nasıl öğrenilir TIKLAYIN ) İmar durumuyla beraber bir proje ofisine gidilerek gerekli teknik projeler çizdirilir. (Mimari, statik, elektrik, makine) Daha sonra bir yapı denetim firması ile anlaşılarak sözleşme yapılır.
Yapı Ruhsatı Almak İçin Gerekli Evraklar
Belge Adı
|
Nerden Alınır
– – – – Tapu ve Kadastro Belediyeler – İmar ve Şehircilik Müdürlüğü (Ayrıntılar için TIKLAYIN ) |
Yapı Denetim Belgeleri
- YİBF (Yapıya İlişkin Bilgi Formu )
- Yapı Denetim Hizmet Sözleşmesi
- Yapı Denetim Proje Kontrol Formu
- Yapı Denetim İzin Belgesi
- Yapı Denetim Denetçi evrakları (izin belgesi,imzasirküsü,ikametgah)
- Yapı denetim kuruluş taahhütnamesi
- Yapı denetim yetkilisi bilgileri
- Damga Vergisi Makbuzu
Müteahhit Evrakları
- İmza Sirküsü
- İkametgah belgesi
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Vergi Levhası
- Faaliyet Belgesi
- Ticaret Sicil Gazetesi
-
Müteahhit Yetki Belgesi
İletişim Bilgileri
Şantiye Şefi Belgeleri
- İmza Sirküsü
- İkametgah Belgesi
- Nüfus Cüzdanı Fotokopisi
- Şantiye Şefi Hizmet Belgesi
- Şantiye Şefliği Sicil Durum Belgesi
- Diploma Fotokopisi (Tekniker ise)
- İletişim Bilgileri
Ruhsatlandırma İşlemleri
Yukarıdaki belgelerle beraber belediyenin imar ve şehircilik müdürlüğüne başvurular. Gerekli harçlar ödendikten sonra ilgili personel başvurunuzu alır. En geç 1 ay içerisinde ruhsat başvurunuz incelenir ve sonuçlar size bildirilir.
Etiketler: şantiye şefliği için gerekli belgeler , yapı ruhsatı almak için gerekli belgeler , yapı ruhsatı nasıl alınır
